房地局产证已下,但物业不肯过户
已回复2008/12/11 17:05:20
最近我通过中介公司买了一套一室户的住房,现在产证已下,但物业以保障上家为限制民事行为能力人权益为由拒过户,可是我们在房地局办理产证时,房地局的同志只要监护人签名即可办理,可是物业却坚决不同意这样的作法。物业还认为;房地局为该类人士办理的交易是违反国家对限制民事行为能力人保障的相关条例,所以物业表示不能一错再错。只能向房地局申请恢复之前的登记。
请问:物业公司的说法和作法正确吗?物业不过户对我的影响大吗?为什么卖房总是先到房地局过户后再到物业公司呢?
物业的说法没有法律依据.
回复人: 回复时间:2008/12/13 23:41:22