| |
| 关于落政的 |
留言内容
留言者：匿名
|
常律师，您好！
我家1956年被社会主义改造的私房，位于静安区，由３幢二层楼房组成，2008年9月市落政办书面答复我们属错改，予以落政，具体手续由区落政办办理，但区落政办经办人借口其中一幢房屋承租人在门口搭了5平方米的违章建筑，该户不好处理为理由，不肯为我们办理落政，除非该户承租房屋由国家作价收购，其余２幢可以落政。请问律师，我们该怎么办？
您认为有把握解决这个问题吗？我想请您代理帮忙，行吗？
谢谢！
|
| 来自:
116.231.59.234
留言时间:
2008-10-30 15:52:12
|
| 回复内容 |
应该是可以落政的.建议电话咨询:常律师:13816437460
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-11-1 22:56:01
|
| 关于离婚诉讼（王乐） |
留言内容
留言者：happywang34
|
夫妻双方要离婚，有房产两处（都在上海），其中一个权利人是女的，另一个权利人是一家三口，还有一个公司，注册地是上海，女的是股东之一，男的是法定代表人，另有一些其他财产。男的是江苏淮安人，女的是江苏姜堰人。请问大律师：应向哪个法院起诉？诉讼费用怎么计算？律师费怎么收？我的权利能有多少可以得到保障（如房产能分到多少和公司股份能得到多少）？（本人是女方）
|
| 来自:
61.132.41.62
留言时间:
2008-10-29 14:04:03
|
| 回复内容 |
你们是在上海工作吗,满一年了吗?否则要到淮安起诉的.
诉讼费是按照房屋价值以及股权价值决定的.
律师费建议面谈.常律师 13816437460
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-11-1 22:59:09
|
| 继弟有继承权吗？ |
留言内容
留言者：匿名
|
情况是这样的；
章先生母亲在生育章先生之前有过一段婚姻，并生育过一个女孩，后因离婚女孩归男方抚养，未与其母亲及章先生共同生活过，也可以说章先生根本就未见过那个姐姐。现在问题是，那个姐姐现在去世了，未留有遗瞩，姐姐生前一直处于单身，父母现均已死亡。章先生想继承其姐姐的房产，章先生首先去了公证处办理继承权公证，可公证员认为，根据章先生的家庭情况来看，章先生与其姐姐应该属于继姐弟关系，继姐弟关系只有在形成扶养关系的情形下才能互为第二顺序继承人，但本案的章先生与其姐姐未形成扶养关系，故不能继承其姐姐的遗产，其姐姐的遗产应当由其它法定继承人继承，如没有其它法定继承人的话，遗产应归国家或其生前的组织所有。
请问：律师，公证处的说法正确吗？难道同母异父的姐弟也属于继姐弟吗？章先生该如何才能继承其姐姐的遗产？
|
| 来自:
120.129.85.40
留言时间:
2008-10-11 18:56:53
|
| 回复内容 |
章先生姐姐和她的父母死亡时间是怎么样的？这将直接影响他们是否有继承关系。建议面议律师。常律师：13816437460
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-10-14 14:24:28
|
| 产权人以产证登记人为准吗？ |
留言内容
留言者：匿名
|
我与叔叔都是房屋的产权共有人，但是我叔叔是一个精神病人，不知以后分割财产时我会不会吃亏？能不能保住我自己的产权份额？另外我想知道叔叔是精神病人，将来这套房子能不能出售？
|
| 来自:
120.129.85.165
留言时间:
2008-9-23 22:56:20
|
| 回复内容 |
你先选定你叔叔的监护人才能出售房屋.
不回影响你的份额.
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-9-24 22:19:26
|
| 房产交易问题 |
留言内容
留言者：匿名
|
请教律师,房产证上夫妻两人的姓名，一方已经过世，但有遗嘱表示拥有的产权归另一方所有（没有公证过），夫妻两人还有2个孩子，是所有遗产继承人，到交易所确认遗嘱真实性后，这样的房产是否可以交易？
谢谢!!!
|
| 来自:
58.38.129.47
留言时间:
2008-9-13 22:07:08
|
| 回复内容 |
不可以的.
必须先办理继承公证然后才可以办理过户手续的.
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-9-14 22:22:12
|
| 关于房屋遗产继承问题 |
留言内容
留言者：匿名
|
常律师,您好,不好意思,询问您一个问题
我父母婚后购买了一套产权房,产权证上只有我爸爸的名字,03年我妈妈过世,08年我爸爸过世,现在我想把房产证上我爸爸的名字改成我的,应该怎么做?
是否只要我奶奶同意,我就能100继承.
非常抱歉,耽误了你时间.
等候您的答复
谢谢您
|
| 来自:
61.171.81.97
留言时间:
2008-9-13 16:16:15
|
| 回复内容 |
不是这样的,这个问题很复杂的.
你妈去世后,一半是你爸的财产,一半是你妈的遗产,有你妈的继承人来进行继承.关于继承人有多少,你需要分析的.
你爸去世后,也是上述方式进行继承.
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-9-14 22:20:01
|
| 《职工家庭购买公有住房协议书》 |
留言内容
留言者：匿名
|
《职工家庭购买公有住房协议书》上的同住人栏没有填写同住人的姓名，是直接用笔把这一项划去的，但是在同住人的签名栏上有同住人的签名并盖了私章，请问：这样的协议书会有效吗？法律能予以认可吗？
|
| 来自:
120.129.85.53
留言时间:
2008-9-13 1:41:00
|
| 回复内容 |
你要搞清楚来源去脉，为什么会划掉？以及是谁的签名，这些都会导致协议书无效。
具体要分析的。
一般而言是无效的。
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-9-13 14:12:01
|
| 动迁协议是否有效 |
留言内容
留言者：匿名
|
我们2003年拆迁时签的协议是按照1993年的上海市城市房屋拆迁细则赔偿的，好像2001年有新的细则颁布，那是否当初签的协议已经违反了政策时点，新的细则颁布后旧的就已经应该废止了，我们当时的协议是否可以视为无效？拆迁方是否已经违反政策？我们通过什么途径可以维护权益？
|
| 来自:
222.67.214.1
留言时间:
2008-9-11 22:40:46
|
| 回复内容 |
主要看是否已经过了诉讼时效了。
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-9-13 14:12:44
|
| 协议动迁是否合法？ |
留言内容
留言者：匿名
|
我们是1996年动迁的农民，当时我们签的协议上没有注明房屋动迁许可证号，动迁人解释是协议动迁，所以没有许可证号。请问协议动迁是否存在？是否合法？我们当时的协议是否有效？
|
| 来自:
222.67.201.244
留言时间:
2008-9-9 23:14:13
|
| 回复内容 |
是合法的.具体你认为不合法,理由何在?为何过了10年才主张协议无效呢?
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-9-10 23:16:43
|
| 尊敬的律师先生 |
留言内容
留言者：匿名
|
我家2002年12月31日动迁，二本户口本，租赁户主不是我，2003年1月，租赁户主与动迁公司签订协议，我未被安置，但房屋还在。我作为同住人及其他使用人提出诉讼，要求协议无效并要求安置。现在2008年，是否已过诉讼时效，是否属于物权、人身权、知识产权等绝对权？ 万分感谢！
|
| 来自:
222.70.54.171
留言时间:
2008-9-6 0:27:41
|
| 回复内容 |
你的权利应该是可以得到保证的.你是房屋同住人,应该得到补偿的.
|
|
回复：常敬泉律师
回复时间：2008-9-6 15:33:29
|
| 共有96条留言
当前页1/10 |
首页
上页
下页
尾页
转到第
页 |
|
| |
|
|
| |
|
