房产法律咨询热线
138 1643 7460
承诺的花园成了马路 开发商被判向居民经济补偿
导读:买房前，业主看到的小区模型上有美丽的花园，入住时却发现花园变成了马路。3月25日，某房产开发公司因未履行应尽的告知义务，被闵行法院判决对52户居民进行经济补偿。1999年11月16日，李女士等52户居民看中了某房产公…
买房前，业主看到的小区模型上有美丽的花园，入住时却发现花园变成了马路。3月25日，某房产开发公司因未履行应尽的告知义务，被闵行法院判决对52户居民进行经济补偿。
1999年11月16日，李女士等52户居民看中了某房产公司开发的汇宝公寓商品房。在宣传这些商品房的广告中，他们看到小区里有一个花园，这使他们更加喜欢这个公寓，分别向房产开发公司支付了23万元购房款。2000年1月12日，他们又与房产公司签定了合同。但当李女士等人在同年4月22日住进公寓时却发现，小区里根本就没有花园，反而有一条马路穿越小区。业主们认为，房产公司在向他们销售时，故意隐瞒有马路横贯穿越小区的事实，诱导他们购房，便于今年1月7日将该房产公司诉至法院，要求赔偿。该房产公司认为，他们原来设计的小区里确实有花园，但建马路穿越小区是政府的规划，其没有告知业主的义务，现双方签定的合同已经履行，所以不应该赔偿。
法院查明，这家房产公司与52户居民签定合同前，已经得到小区里要有马路穿越的信息，却不告知业主，致使居民入住后生活和居住环境受到一定影响，对此，房产公司被判分别补偿52户居民2000元。