【旧改征收】虹口区176街坊房屋征收决定公示啦!

  发布时间:2021/10/3 21:30:46 点击数:
导读:【旧改征收】虹口区176街坊房屋征收决定公示啦!虹口川北在176街坊居民的支持与期盼下,176街坊的征收决定公告终于公示了,本次的征收范围为如下:东至中州路,南至弄地,西至罗浮路,北至虬江路。具体地址为:中州路

【旧改征收】虹口区176街坊房屋征收决定公示啦!

虹口川北

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在176街坊居民的支持与期盼下,176街坊的征收决定公告终于公示了,本次的征收范围为如下:

东至中州路,南至弄地,西至罗浮路,北至虬江路。

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具体地址为:


中州路168-182号(双号);龚家宅路119-209号(单号)、154-168号(双号),124弄(全部),165弄(全部),166弄(全部),201弄(全部);虬江支路261-293号(单号)、258-290号(双号);虬江路530-630号(双号),588弄(全部),602弄(全部),608弄(全部)。

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在本次公示的文件中,

也对9月10日进行的居民听证会上

居民代表提出的意见和想法进行了答复


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征收决定与补偿方案内容如下



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随着正式补偿方案的公示

签约的日子也会越来越近

因此广大居民们会产生各种疑虑

对于其中的一些常见问题

我们进行了一些归总和回答


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Q

一、预签约是否就是签约?

A

答:预签约并非正式签约且预签约比例不作为协议生效比例。只有正式签约启动后,签约主体确认签订正式协议的比例达到85%,协议方可生效。


Q

二、通过讨价还价是否可以多拿一些钱?

A

答:征收工作是透明公开的,不存在讨价还价,正式签约启动后,基地会设有电子信息系统,所有居民签约情况、房源使用情况等都可以通过电子信息系统进行查询。


Q

三、是不是什么时候签约都一样?

A

答:旧区改造房屋征收与补偿由补偿、奖励、补贴三部分组成。不在规定期限内签约,很多奖励将被扣除。


Q

四、晚签约是否比早签约好?

A

答:政策方案是唯一且不变的,绝不会放宽。


Q

五、早签约是否才能早选房?

A

答:选择购买产权调换房屋的居民,只有预签订意向书才能获得“摸号顺序号”,这是进入摸号选房现场的唯一凭证。选择购买产权调换房屋的居民,一定记得要先预签约。


Q

六、是否还会增加房源?

A

答:政府是一次性提供房源的。


Q

七、网上传言禁止强迁,如果我不签字,是不是就不会被强迁?

A

答:禁止的是政府自行决定的强迁。根据政策,当整个征收地块的协议生效比例达到85%,则表示该地块的征收协议正式生效了。在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由区人民政府依法申请人民法院强制执行。


信息来源:四川北路街道旧改分指挥部
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常敬泉 律师


上海市德尚律师事务所合伙人

上海市律师协会不动产征收(动迁)业务研究委员会委员

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