98.98%!虹口区176街坊房屋征收签约比例达标

  发布时间:2021/10/3 21:12:00 点击数:
导读:98.98%!虹口区176街坊房屋征收签约比例达标9月29日下午,虹口旧改传来捷报。176街坊房屋征收签约率达到98.98%,提前生效。经历了开发商拆迁“三起三落”,200余户居民时隔16年,终于迎来了旧改阳光,开启了崭新生活。

98.98%!虹口区176街坊房屋征收签约比例达标


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9月29日下午,虹口旧改传来捷报。176街坊房屋征收签约率达到98.98%,提前生效。经历了开发商拆迁“三起三落”,200余户居民时隔16年,终于迎来了旧改阳光,开启了崭新生活。
下午暴雨过后,位于虬江路新广路交界处的虹口区176街坊房屋征收签约比例达标揭牌仪式现场一片欢腾。居民们互相道喜祝贺,合影留念,依依惜别并相约再见。


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在这里住了大半辈子的孙老伯说:“我的房子是危房,经常漏水,房子下面就撑了五根梁,上面顶塌下来过,以前遇到台风天,都要搬到安置点。这次旧改没想到两个月内就结束了,我很感激。”

176街坊旧改范围东至中州路、南至弄地、西至罗浮路、北至虬江路,共有197证、241户征收居民。这里是典型的二级旧里,房屋大多建造于上世纪二三十年代,年代久远、结构老化,存在严重的安全隐患。居民期盼旧改的意愿十分强烈。


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沿着陡峭的木质楼梯,旧改经办人再次来到姜跃进的家中。老姜打趣道,进个门都要弯腰,进来后还不能站直,这个二屋阁真没法住人。


对于这次旧改,老姜也曾一度想不通:租赁凭证上的面积是6.2平方米,但因为他这间屋子高度高于1.2米但低于1.7米,按照政策就要面积减半计算再乘以公房旧里换算系数,算下来不到5平方米。为此,经办人不厌其烦地为他解读政策和沟通,最终打开了他的心结。


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虬江路曾是上海最热闹的旧货市场、淘宝圣地。即便很多商户已迁至上海轻纺市场,但仍有一些商户数十年如一日地在这里做些小家电、小五金等买卖。176街坊的非居住用房约占28%。得知旧改消息,不少商户也挂出了清仓甩卖的口号标语。一位前来买五金的市民感慨道:“听说这里要旧改了,我就赶紧过来看看,可以说这是最后的回忆了。”


告别亦是开始。截至目前,虹口区已启动签约7个项目(地块)、23个街坊,为今年完成全区成片二级以下旧里旧改征收任务打下坚实基础。虹口区副区长关也彤表示,旧改最大的意义就是让老百姓能过上好日子,大家克服了各种困难,最终使签约率达到98.98%。接下来,虹口会再接再厉,继续做好旧区改造和城市更新。

信息来源:上海虹口

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常敬泉 律师


上海市德尚律师事务所合伙人

上海市律师协会不动产征收(动迁)业务研究委员会委员

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