5月16日，市房管局冷玉英副局长结合学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育活动，组织市“两旧一村”专班、市发改委、市财政局、市规划资源局共同召开“城中村”改造实施主体调研座谈会。中建八局、地产集团、瑞安地产等6家企业参加座谈，参会企业类型涵盖了央企、市属国企、区属国企、民营企业、外资企业等。

各实施主体介绍了“城中村”改造项目的推进情况，交流分享了项目改造的成功经验，也提出了在改造过程中面临的难点，以及需要市“两旧一村”专班支持解决的问题。

市“两旧一村”专班各成员单位针对实施主体提出的动迁周期、土地出让流程、出让金结算、产业用地出让、中小套装比例、保障性租赁住房配建等问题现场进行了沟通和解答。

冷玉英对各实施主体长期以来积极投身上海“城中村”改造工作表示感谢，并指出：一是对实施主体提出的问题和建议，有的已有政策明确的，将加大推进力度，指导区里操作，有的已有原则性规定，将进一步细化具体的操作路径，有的尚未明确的，加快研究完善；二是各实施主体要与区里加强衔接，尽快推进项目改造，缩短改造周期，控制改造成本；三是希望各实施主体继续发挥示范引领作用，勇于承担社会责任，积极参与新一轮的“城中村”改造，打造高质量、高水平改造项目。

常敬泉 律师

上海市德尚律师事务所合伙人

上海市律师协会不动产征收（动迁）业务研究委员会委员

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