合同关键处为何空白？ 法院识破子孙合谋老人房产骗局

  发布时间：2008/2/13 21:03:28 点击数：

导读:合同关键处为何空白？法院识破子孙合谋老人房产骗局www.jfdaily.com　　为获得老人所有的另一半房屋产权，儿孙竟合谋设局，“忽悠”老人在房屋买卖合同上签字。事后得知真相的老人将儿孙一起告上法院。日前，长宁法院…

         合同关键处为何空白？ 法院识破子孙合谋老人房产骗局 
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　　为获得老人所有的另一半房屋产权，儿孙竟合谋设局，“忽悠”老人在房屋买卖合同上签字。事后得知真相的老人将儿孙一起告上法院。日前，长宁法院依法撤销了该合同，年过八旬的张老先生依法维护了自己的权益。
　　张老先生和孙子共同拥有一套三室一厅的房屋产权。孙子见房价不断上扬，就开始盘算着祖父拥有的另一半房屋产权。在与父亲精心谋划后，去年4月的一天上午,他将祖父带到长宁区房地产交易中心，强行要求老人在一张纸上签下名字。当日下午老人回家后觉得不对，再次赶往房地产交易中心了解时才发现,原来自己签的是一份房屋买卖合同，内容是将自己的另一半产权通过买卖的形式过户给孙子。
　　老人当即表示自己共有五个儿女，不可能将房产全部给孙子，要求交易中心撤销该买卖合同，但交易中心告诉他必须向法院起诉申请撤销。老人只得将孙子告上法庭。
　　法院受理此案后发现，老人所签的《上海市房地产买卖合同》“约定”孙子以48万元的价格买下祖父的产权份额,但按照合同应记载付款方式和期限的“附件三”竟全部是空白，没有填写任何内容。
　　开庭时,孙子未到，长宁法院依法缺席审理。法院认为小张虽然以买卖合同的形式买下涉讼房屋产权份额，但并未支付相应的对价，即要求原告办理产权过户手续，这应当认定为小张想让祖父将其持有的产权份额无偿赠与给自己。而根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。现张老先生的房屋产权份额尚未过户转移给小张，有权撤销赠与。因此，张老先生要求撤销上述买卖合同的诉讼请求应当予以支持。综上，法院作出了上述判决。 
 
作者：□通讯员梁志明本报记者田苗苗