“黄总”卖了13套国有公房 三案犯分别进班房

  发布时间：2008/4/26 21:40:35 点击数：

导读:“黄总”卖了13套国有公房三案犯分别进班房稿件来源:解放网-房地产时报13套本属国有财产的空置使用权房竟被托管物业公司盗卖。涉案的物业公司副总经理黄某及两名中介非法侵吞卖房款390余万元。…

“黄总”卖了13套国有公房  三案犯分别进班房
 
 稿件来源:解放网-房地产时报
 
13套本属国有财产的空置使用权房竟被托管物业公司盗卖。涉案的物业公司副总经理黄某及两名中介非法侵吞卖房款390余万元。日前，闸北法院一审判决黄某有期徒刑十三年，并没收财产人民币10万元，中介唐某、吴某二人分别被判处有期徒刑十一年与六年，并没收财产人民币10万元与5万元，违法所得予以追缴并发还给受害单位。

   “主人”灭失“管家”卖房

黄某，案发前任上海某国有物业公司副总经理。2003年7月，黄某发现公司管理的本市通河地区有7套公房长期空置。经查询，这些房子原属市政动迁遗留房屋。
“如果托管这些房子的单位都不在了，把这些房子卖掉也不会有人知道。”黄某打起了这些房子的主意。他找到在中介公司做业务员的唐某商议。一星期后，唐某对黄某说，已查过这些房子，原属单位不存在了。
黄某、 唐某二人开始合谋卖房。考虑到使用权房出售存在障碍，二人商议采用制作虚假的房屋调拨单、伪造有关单位公章和虚假签名等手法，将上述房屋转变成产权房后，以每平方米3800元的价格卖给了上海杨房拆迁综合服务公司，得款170余万元。扣除已支付的房屋空置费、物业费及交易费等费用外，两人分赃各得80余万元。

   尝到甜头再度盗卖

略动手脚就获得80余万元“偏财”，黄某就又开始留意手中管理的其他托管房屋。
2005年7月，黄某发现了本市通河二村和泗塘四村还有6套公房长期空置。由于此时唐某已离开了房产中介公司，于是，通过他的牵线搭桥，让在房产中介公司工作的吴某去调查这几套房屋的所属单位。
吴某查后说，这几套房屋的使用单位原本是上海大宁绿地开发公司，现该公司已改制撤销。黄某当即拍板：“既然房屋的使用单位已不存在了，这些房子就可以卖掉。”三人又将6套房屋出售给虹房动迁公司，共得款250余万元，三人各得85万余元。

    侵吞国资劣迹败露

2007年4月，上海大宁绿地开发公司发现自己名下的4套房屋去向不明。4月17日，向区检察院报案。同年7月12日，三名被告人先后被区检察院反贪局口头传唤，即各自交代了上述犯罪事实。现黄某已退出赃款95万元，唐某已退出赃款95万元，吴某退赔赃款85万余元。
2008年3月26日，闸北法院对三人作出上述判决。
 
 
作者：□通讯员刘宁本报记者田苗苗

(常敬泉律师编辑）