出资购房本是赠与,儿子遗产父母占有三分之一份额

  发布时间：2008/7/20 0:25:13 点击数：

导读:出资购房本是赠与儿子遗产父母占有三分之一份额稿件来源:房地产时报□本报记者陈云芳通讯员李鸿光王老先生夫妇还未看到孙子，却闻讯新婚不久的儿子在美国洛杉矶死亡，且死前未留遗嘱。随即，他们以曾出巨资…

出资购房本是赠与

儿子遗产父母占有三分之一份额

  稿件来源:房地产时报

    □本报记者陈云芳

    通讯员李鸿光

    王老先生夫妇还未看到孙子，却闻讯新婚不久的儿子在美国洛杉矶死亡，且死前未留遗嘱。随即，他们以曾出巨资支助儿子晓雨生前在上海购买一处房产为由，状告儿媳林白，要求按出资款比例及法定继承，获得该房屋的83%份额。近日，静安法院作出一审判决，王老先生夫妇共同占有该房屋的三分之一份额；儿媳林白占有该房屋的三分之二份额。

    2005年2月，晓雨夫妇用71万元购得上海康定路一处房屋，同年8月取得产权证。同年11月，晓雨在美国洛杉矶死亡。王老先生夫妇诉称，在儿子晓雨与儿媳林白购买房屋前，曾与儿子达成协议，王老先生夫妇及女儿为晓雨在沪居住考虑，共出资48万元给晓雨购买房屋（其中王老先生夫妇出资33万元），故要求按出资款比例及法定继承该房屋约83%的份额。

    法庭上，林白辩称，该房屋应当在夫妻共同财产析产后，按法定继承分割，并应当扣除晓雨生前的债务。同时，林白还向法院提供了在本市外区法院的一份判决书，林白被判决需归还案外人钱款55万元。

    经审理，法院认为，33万元钱款是王老先生夫妇在儿子生前购买房屋的出资，应认定该钱款是父母亲对儿子的赠与，而不能认定他们对该房屋占有比例的物权；又基于该房屋登记为晓雨和林白两人共有，故王老先生夫妇要求在确认他们出资比例相应的权利后，再予以继承的请求不予采信。

    而林白所称购买该房屋时向案外人借款55万元（提供民事判决书一份）,但并没有提供其他证据来证明该款项最终是用于购房、或用于夫妻共同生活的花费,故也不予采信。最终，法院判决，涉案房屋属晓雨与林白的共同财产，其中一半为晓雨的遗产，另一半属林白的财产。属于晓雨的遗产部分则应由王老先生夫妇及林白共同继承，遂作出上述判决。（文中人物为化名）