婚后签约购买房产，婚后取得房产证，属于共同财产，可以确认夫妻共同财产

  发布时间：2016/1/14 11:37:44 点击数：

导读:婚后签约购买房产，婚后取得房产证，属于共同财产，可以确认夫妻共同财产案情：原告A诉称，原被告于1998年6月16日登记结婚，于2004年6月28日购买上海市宝山区华灵路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)，登记在…

婚后签约购买房产，婚后取得房产证，属于共同财产，可以确认夫妻共同财产

 

案情：

 

原告A诉称，原被告于1998年6月16日登记结婚，于2004年6月28日购买上海市宝山区华灵路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)，登记在被告名下。系争房屋在婚后购买，应为夫妻共同财产，而被告于2014年12月26日离家出走，原告害怕被告转移房产，故起诉要求确认系争房屋由原被告共同共有，被告将系争房屋的产权变更至原被告名下。

被告B辩称，不同意原告的诉请。

　　

法院审理查明，1998年6月，原告与被告登记结婚，两人系再婚。2004年4月，某开发商有限公司与被告签订《上海市商品房出售合同》，约定被告以1,05万元的价格购买系争房屋。2004年7月，被告经核准登记为系争房屋的权利人。审理中，原告还表示，购买系争房屋由原告出资，原告将婚前所有的两套房屋出售，因此，系争房屋是原告用婚前财产出资，应属于原告所有。被告表示，购买系争房屋都是被告出资，是使用其多年积蓄，主要为婚前积蓄。

 

法院认为，虽然原被告都表示购买系争房屋由己方以婚前财产全额出资，但均未提供证据证明；且根据查明的事实，被告于2004年4月签约购买系争房屋，于2004年7月登记为房屋权利人，都发生在原被告婚姻关系存续期间，购房后两人也长期共同居住在系争房屋内，故系争房屋可认定为原被告的夫妻共同财产。原告关于确权以及变更权利登记的请求，本院予以准许。据此，判决如下：
　　一、上海市宝山区华灵路XXX弄XXX号XXX室房屋由AB共同共有；
　　二、被告B于本判决生效之日起十日内，将上述房屋的权利变更到AB名下。

　　编辑：常敬泉律师13816437460