案例114：征收决定作出时，左1并非户籍在册人员，征收补偿协议亦明确该户不符合居困难条件，故左1与本案无直接利害关系，不符合起诉条件

  发布时间：2022/1/8 23:38:01 点击数：

导读:案例114：征收决定作出时，左1并非户籍在册人员，征收补偿协议亦明确该户不符合居困难条件，故左1与本案无直接利害关系，不符合起诉条件常敬泉律师138-1643-7460上海市德尚律师事务所合伙人上海市律师协会不动产征收业

案例114：征收决定作出时，左1并非户籍在册人员，征收补偿协议亦明确该户不符合居困难条件，故左1与本案无直接利害关系，不符合起诉条件

 

 

常敬泉律师  138-1643-7460

上海市德尚律师事务所合伙人

上海市律师协会不动产征收业务研究委员会

 

 

裁判要点：

一审法院认为：

鉴于系争房屋于2019年11月21日发生征收，而左1在征收发生前已迁出户籍，公房承租人徐某亦于征收发生前已去世，故左1作为本案一审原告并不适格。裁定如下：驳回左1的起诉。

二审法院认为：

本案系左1以其是系争房屋共同居住人为由，起诉要求分得系争房屋的征收补偿利益。经查，系争房屋征收决定作出时，左1并非该房屋的户籍在册人员，系争房屋征收补偿协议亦明确该户不符合居住困难户条件，故左1与本案无直接利害关系，一审法院认定其不符合起诉条件，并无不当。

 

（公众号案例仅供参考，不能类推适用，名字为化名。）

 

左志刚与左2共有纠纷民事二审案件民事裁定书

 

(2021)沪02民终1210X号

 

上诉人左1因与被上诉人左2共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2021）沪0101民初154x号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2021年12月2日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。

左1上诉请求：一、撤销上海市黄浦区人民法院（2021）沪0101民初154x号民事裁定，指令一审法院进行实体审理；二、本案上诉费由左2承担。

左1向一审法院起诉请求：确认系争房屋征收利益中1／8征收补偿款归左1所有。

一审法院经审查认为，鉴于系争房屋于2019年11月21日发生征收，而左1在征收发生前已迁出户籍，公房承租人徐某亦于征收发生前已去世，故左1作为本案一审原告并不适格。裁定如下：驳回左1的起诉。

本院审理查明，左1户籍于1992年8月16日末次迁出系争房屋。系争房屋承租人徐某于2005年1月14日去世，至征收时承租人未作变更。系争房屋被征收时左2户籍在册。2019年12月4日，左2与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，其中第六条约定：乙方不符合居住困难户的条件。

本院认为，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：“共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。”本案系左1以其是系争房屋共同居住人为由，起诉要求分得系争房屋的征收补偿利益。经查，系争房屋征收决定作出时，左1并非该房屋的户籍在册人员，系争房屋征收补偿协议亦明确该户不符合居住困难户条件，故左1与本案无直接利害关系，一审法院认定其不符合起诉条件，并无不当。

裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

二Ｏ二一年十二月二十日