案例334：即便征收决定作出时二人虽户籍在册且长期居住，但是如享受福利分房，即便安置房仅登记在一人名下，但系二人对拆迁安置利益作出的安排，不能改变另一人已享受动迁安置利益的事实。

  发布时间：2023/12/3 22:42:43 点击数：

导读:案例334：即便征收决定作出时二人虽户籍在册且长期居住，但是如享受福利分房，即便安置房仅登记在一人名下，但系二人对拆迁安置利益作出的安排，不能改变另一人已享受动迁安置利益的事实。常敬泉律师138-1643-7460上海

案例334：即便征收决定作出时二人虽户籍在册且长期居住，但是如享受福利分房，即便安置房仅登记在一人名下，但系二人对拆迁安置利益作出的安排，不能改变另一人已享受动迁安置利益的事实。

 

常敬泉律师  138-1643-7460

上海市德尚律师事务所合伙人

上海市律师协会不动产征收业务研究委员会委员

 

 

案情简介

徐某1与徐某3为亲兄弟，现两个家庭之间对房屋征收补偿利益的分配存在争议，涉诉。

 

双方观点

原告徐某1观点：乐某、徐某3不是同住人。

被告乐某、徐某3观点：符合同住人条件。

 

裁判结果

一审法院认为：关于乐某、徐某3，征收决定作出时二人虽户籍在册且长期居住在系争房屋，但根据公房拆迁协议，二人已享受过动拆迁安置，至于安置房仅登记在乐某名下，系其内部对拆迁安置利益作出的安排，并不能改变徐某3已享受动迁拆安置利益的事实，故二人不符合共同居住人的认定条件，不是共同居住人，无权分得征收补偿利益。