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本报讯(记者唐颖豪)因未“吃透”政策而在上周被交易中心暂停的一些二手房交易陆续恢复正常受理。家庭唯一生活用房不分普通房和非普通房。
上周,易居臣信两个门店皆碰到特殊情况。前来交易的二手房均是自用超过2年以上,但是根据新公布的普通住房标准,两套房屋仍然属于非普通住房。经办人员在送交易中心过程中,分别咨询相关人员,是否可以享受到上海14条新政中,关于“个人转让自用2年以上,并且是家庭唯一生活用房的所得,个人不负担个人所得税”。对此,交易中心表示,因不清楚该政策是否包含普通住房和非普通住房,所以先暂停受理,等明确后再来。
本周,两名交易人员得到答复,“家庭唯一生活用房”的认定标准是不管普通住房还是非普通住房,只要满足“唯一”的条件,就可以免缴个人所得税。