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房屋买卖案例+
  • 上海法院关于赔偿房屋差价损失的裁判规则
  • 法院依请求减少违约金的裁判方法
  • 卖家一房二卖 法院:被告构成根本性违约应承担责任
  • 收入不符条件 导致住房按揭贷款申请审批未获银行通过 法院:不属于“不可抗力” 个人须承担违约责任
  • 未按约付清购房尾款 开发商索赔31万元违约金 格式条款加重购房者责任被判无效
  • 隐名购房协议的效力认定及所有权的确认
  • 无约定情况下小区内车位、车库的权属认定
  • 情势变更对合同长期履行僵局的适用 ——上海市虹口区法院判决杜小宝诉杜月娣房屋买卖合同纠纷案
房屋征收案例+
  • 案例5:非居住部分补偿款在承租人和同住人之间如何分配?
  • 案例4:私房动迁分得安置房屋产权登记为共同共有,如何分割?
  • 案例3:房屋征收不得要求对土地出让金进行补偿
  • 案例2:婚姻关系存续期间公房征收取得的补偿款属于夫妻共同财产
  • 案例1:私房征收,可以综合考虑系争房屋的性质、来源、居住使用情况、征收补偿款的实际组成以及本案实际情况...
  • 动迁房虽然登记在开发商名下,原告也可诉请过户登记至其个人名下
  • 私房房屋使用人的认定以及分割
  • A离婚后又再婚,之后其户籍迁入动迁公房,因其未居住,也不居住困难,无权要求分得征收补偿
  • 原告户籍在公房内,但93年年起未实际居住,尽管原告不符合共同居住人的概念,但由于其属于公房原始配房人,可...
  • 原告幼年时父母离婚,势必造成原告或随父或随母生活的状态,被告与原告之母在离婚协议中并未涉及原告的居住或...
  • 知青子女的动迁利益应当得到保障
  • 承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的,一般可认定为属于帮助性质,并不当然等于同意该...
  • 原告C作为未成年人,应随其父母居住,其户籍虽在系争房屋内报出生,但并不当然等同于其取得房屋的居住权,况...
  • 原告A系未成年人,因出生报户口于新闸路房屋,随父母共同在外居住生活,被告B作为父亲,在离婚时同意原告A户...
  • A作为未成年人,其户口虽在系争房屋内,但2011年3月A父母离婚,A随其父亲(户籍不在公房内,母亲户籍在公房内...
  • 未实际居住在公房内,户籍迁入属于帮助性质,不属于同住人,无权要求分割征收收益
公有住房案例+
  • 公房原始受配人如果不符合共同居住人的条件,也不能按照94方案房屋确权
  • 有户口未必有居住权
  • 市二中院分析公房承租权确认纠纷案件的三个成因
  • 房屋权利人死亡,同住人两年后主张丧失胜诉权
  • “94方案”共有人未主张份额,继承人不得主张继承
  • 外来媳妇强占公公房屋 法律的威慑下不得不搬出
  • 拆迁安置对象是否享有居住权
  • 外来媳妇无法承租公房 法院判决居住权益仍有保障
胜诉判决案例+
  • 知青子女的动迁利益应当得到保障
  • 原告C作为未成年人,应随其父母居住,其户籍虽在系争房屋内报出生,但并不当然等同于其取得房屋的居住权,况...
  • A作为未成年人,其户口虽在系争房屋内,但2011年3月A父母离婚,A随其父亲(户籍不在公房内,母亲户籍在公房内...
  • 原告A系未成年人,因出生报户口于新闸路房屋,随父母共同在外居住生活,被告B作为父亲,在离婚时同意原告A户...
  • 未实际居住在公房内,户籍迁入属于帮助性质,不属于同住人,无权要求分割征收收益
  • 徐泾镇《上海市农村宅基地使用证》房屋的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》是否有效?
  • 北外滩89号街坊动迁,居住困难户有权按照最低标准补偿
  • 北外滩89号街坊动迁,如果空挂户被认定为居住困难户将会得到拆迁补偿
  • 静安区67街坊动迁,何为公房的同住人?
  • 江边路动迁,动迁款购房性质是委托还是赠与?
  • 虹镇北街私房动迁,空挂户没有权利分割动迁款
  • 董家渡私房拆迁,同住人有权分割动迁补偿款
  • 94方案购买的公有住房,同住人可以主张共有
  • 安丘路私房动迁,同住人享有居住权
  • 动迁房买卖合同是有效的,必须继续履行
  • 居住权比产权大
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常敬泉律师

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